Компания «АРМЭКС» выиграла тендер на выполнение работ по технической эксплуатации административного здания ОАО «РЖД», расположенного в г. Москве по адресу ул. Новорогожская, д.29. Объект представляет собой 15-этажное офисное здание общей площадью 13 000 кв.м., оснащенное современным инженерно-техническим оборудованием с единой системой диспетчеризации и мощной телекоммуникационной инфраструктурой. В результате победы в открытом конкурсе специалисты «АРМЭКС» будут осуществлять техническую эксплуатацию всех инженерных систем здания, модернизацию и ремонт оборудования, а также оказывать услуги по уборке помещений и прилегающих территорий. Помимо этого, «АРМЭКС» будет организована работа фитнес-центра и автомойки.

Многолетний опыт в области эксплуатации зданий, положительная репутация на рынке и разумная ценовая политика компании «АРМЭКС» позволили ей выиграть тендер и подписать контракт, в рамках которого будет осуществляться комплексное обслуживание и техническая эксплуатация здания ОАО «РЖД» общей площадью 13 000 кв.м. В открытом конкурсе, который проходил в два этапа, принимали участие 5 крупнейших российских и западных компаний рынка управления коммерческой недвижимости.

В рамках договора с ОАО «РЖД» сотрудниками «АРМЭКС» будет обеспечиваться техническая эксплуатация здания, которая включает круглосуточную диспетчеризацию, текущее обслуживание инженерных систем и коммуникаций, регламентные работы, ремонт оборудования и модернизацию систем, работы по уборке здания и прилегающих территорий, мойку окон и фасадов, вывоз снега и очистку кровли от наледи, чистку ковровых покрытий и др., а также организацию работы фитнес-центра, автомойки и гардероба.

Офисно-административное здание ОАО «РЖД» на Новорогожской улице г. Москвы по праву относится к высокоавтоматизированным объектам. Оно оснащено единой системой диспетчеризации, которая управляет более чем 20 инженерными системами, насчитывает более 8 000 «точек» контроля и объединяет оборудование различных производителей. Специалисты «АРМЭКС» по технической эксплуатации зданий будут осуществлять обслуживание всех инженерных систем объекта, включая системы электроснабжения, освещения, вентиляции и кондиционирования, водоснабжения и отопления, диспетчеризации и автоматики, систем безопасности и пожаротушения.

За годы работы на рынке «АРМЭКС» накоплен значительный опыт в области технической эксплуатации зданий с высоким уровнем автоматизации. Основным преимуществом таких объектов является возможность перераспределения и экономии энергоресурсов, благодаря чему управляющая компания может существенно снижать затраты клиента на коммунальные услуги и обслуживание здания. Следует отметить, что для эксплуатации высокоавтоматизированных зданий недостаточно навыков и знаний инженеров по технической эксплуатации различных систем жизнеобеспечения, поэтому «АРМЭКС» привлекает своих квалифицированных специалистов с опытом программирования систем управления зданиями различных производителей.

Помимо технической эксплуатации инженерных систем здания, компания «АРМЭКС» будет выполнять полный комплекс работ по уборке помещений и прилегающей территории; сезонную мойку стекол и фасадов с привлечением промышленных альпинистов; химическую чистку ковровых покрытий, жалюзи и штор, обслуживание грязезащитных ковриков, регулярный вывоз снега и мусора, а также очистку кровли здания от снега и наледи.

В дополнение к традиционным услугам по технической эксплуатации зданий, «АРМЭКС» организует на данном объекте работу фитнес-центра для сотрудников РЖД, которая включает услуги профессионального тренера и поддержание спортивных помещений в чистоте и порядке. В осенне-зимний период в здании будет организована работа гардероба на 240 мест с выделением персонала, который отвечает за своевременный прием и выдачу верхней одежды, а также несет ответственность за сохранность принятых вещей. Кроме того, на территории паркинга будет организована мойка автомобилей сотрудников компании.

ОАО «Российские железные дороги» - одна из самых крупных в мире железнодорожных компаний с колоссальными объемами грузовых и пассажирских перевозок, обладающая высокими финансовыми рейтингами, квалифицированными специалистами во всех областях железнодорожного транспорта, большой научно-технической базой, проектными и строительными мощностями, значительным опытом международного сотрудничества. Ежегодно по российским железным дорогам перевозится свыше 1,3 млрд. пассажиров, 1,3 млрд. тонн грузов.